愛知県半田市の一級建築士設計事務所が笑顔の絶えない楽しい家造りをお手伝い
「ローコストでも建築家に依頼しても大丈夫？」
設備，サッシ等の 納入価格や 使用材料，人件費は工事店によって差があります。
そして、平面計画や屋根形状の複雑さもコストに影響が出ます。
この点を十分に考えているのでしたら、建築家でもローコストは可能です。
余談ですが、住宅を建築する際 ｢メーターモジュール｣・｢尺モジュール｣のいずれかで計画していきますが、面積だけを比較すると 約２０％メーターモジュールの方が広いのですが、コスト面については 約１０％増と考えており、メーターモジュールの方が割安感があると思っています。
今回は、欠陥住宅にならない家づくりを進める方法についてお話します。
欠陥＝手抜工事が全てではありません。
知識不足によって起こる間違えや 地盤調査をしていないといった やるべき事をやらずして発生する問題、工事職人さんのミス等、様々なケースがあります。
こういった事を無くすには、全て知識のある者が現場に足を運ぶ事が重要です。
又、‘問題が発生した場合に どのように対処するか’という知識が必要で理論的に考えた上、建物の安全確保が重要なポイントになります。
『昭和５８年の新耐震基準』に適合しているか していないかで判断します。
当社としては、できるだけ 骨組みを利用する方向で考えています。
その際、必要な部屋数があるか等も考えて下さい。
又、昔は接道（今は道路に建築敷地が接していないと原則 建築できません）していなくても 建てることができましたが、現在ではこのような敷地においての建替えはできないと考えて下さい。
必然的に‘リフォーム’という事になります。
増築についてですが｢上増築｣と呼ばれる １階の上に２階をのせるやり方は好ましくありません。
又、｢軽量鉄骨造｣は その性質上、増築はできないと考えています。
